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時 間 來源:招商合作部
  梅溪湖投資(長沙)有限公司(以下簡稱“招商人”)受湘江新區管委會委托,對原長沙電表廠物業項目進行公開招商,進行社會化經營,歡迎廣大投資商前來報名參與?,F將相關事宜公告如下:
  一、項目概況:
  1、物業位置:長沙市岳麓區桐梓坡路555號
  2、物業基本情況:物業占地40余畝,小圍墻內地上有二棟已裝修的單商業層建筑物,建筑面積約1800平方米 、綠化和水面面積約2萬平方米、一個標準室外網(籃)球場,含約30個地上車位。
  二、資格要求:
  參加報名的投資商應當在中華人民共和國境內注冊,具備獨立法人資格,且具有較好的商業信譽和類似經營業績,依法依規進行管理運營。
  三、招商條款核心要求:
  1、業態:可引進會務、餐飲、宴會、婚慶、電影院、籃球場、網球場等合法的公共商業業態。
  2、租金、租賃期限和押金:
  租金:租金不低于100元/平方米/月。
  押金:半年度租金。
  租金優惠:(1)承諾物業園林景觀綠化不低于招商人交付標準,經審核達到標準,每年度給予2個月免租扶持獎勵。(2)按1800平方米計算租金。(3)小圍墻外、大圍墻內的老式4層建筑及約20個地上車位未經同意不得使用,如遇特殊情況(如大型活動等)需要使用,則應先向我司申報,同意后方可無償使用。在使用期間發生的任何安全事故與我司無關,我司不承擔任何連帶責任。
  租賃期限:3年期,同等條件下承租方有優先續租權。
  3、按現薪酬福利標準(約30.3萬元/年)接手至少現有6名員工。
  4、依法依規開展經營活動,負責辦理運營的消防、工商、衛生、稅務執照等相關手續。
  5、禁止經營為違反中央、省、市規定的會所和只對少數人開放的場所,為規范物業運營管理,我司有權對物業進行不定期檢查。
  6、如遇政府政策調整,我司有權提前收回物業,租賃方應在收到書面通知后1個月內將物業移交我司。
  7、必須承諾按我司提供的統一文本簽訂租賃合同書,否則視為不合格投資商。
  四、評比辦法
  原則上,價高者得。同等報價情況下,優先考慮具有前述經營業態方向和專業經驗(權重40%)、經濟實力(權重30%)和具備物業和園林綠化景觀日常維護經驗(權重30%)的企業。
  五、投資保證金
  5.1投資保證金金額:人民幣貳拾萬元整(¥200000.00元);
  5.2投資保證金交納截止時間為投資申請文件遞交時間前(含),要求在投資申請文件遞交時間前(含)到達專用賬戶(以托管銀行到帳日期為準)。
  5.3投資保證金交納方式: 
  戶  名:梅溪湖投資(長沙)有限公司
  開戶銀行:長沙銀行先導區支行
  帳  號: 800088806809019
  5.4投資商未按要求繳納投資保證金的,由招商人初審后作無效申請文件處理,其可能造成的損失由投資商自行承擔。
  六、招商文件的獲取及答疑
  6.1凡符合招商資格要求并有意參加投資者,請于即日起至2015年7月8日,登錄梅溪湖投資(長沙)有限公司官網(www.csmxh.com)下載招商文件。
  6.2各投資商自行在招商人官方網站下載或查閱招商相關文件和資料等,恕不另行通知,如有遺漏招商單位概不負責。
  6.3招商文件的電子版本,以在招商人官方網站公告的為準。
  七、現場踏勘
  本次招商無招商前會議,不統一組織現場踏勘,投資商在遞交投資申請文件前,須踏勘現場,有關費用自理,踏勘期間發生的意外自負。
  八、投資申請文件的遞交
  投資申請文件遞交時間:2015年7月8日 9:00-10:00,請各投資商按規定在該時間段遞交投資申請文件,逾期送達或未送達指定地點的投資申請文件,招商人不予受理。
  投資申請文件遞交地點:長沙岳麓區麓景路850號國際研發中心5棟305室
  九、投資申請文件格式。
  1、投資承諾函(見附件一);
  2、法定代表人資格證明書(見附件二);
  3、授權委托書(見附件三);
  4、營業執照(副本復印件);
  5、投資商認為應提交的其他資料(包括但不限于投資保證金交納的銀行進賬單、業績資料、提供2014年度財務狀況報告復印件、經營方案等等)。
  請各投資商按投資申請文件格式做好投資申請文件后,將投資申請文件進行密封包裝。
  十、咨詢聯系人:
  梅溪湖投資(長沙)有限公司    
        沈    威  18573158022
        鄭湖光  13975136162
 
梅溪湖投資(長沙)有限公司
2015年6月 26 日
 
 
附件一
投資承諾函
梅溪湖投資(長沙)有限公司
  根據貴司關于原長沙電表廠物業的招商公告,我單位經考察現場和研究上述招商文件的須知和其他相關文件,愿按要求承擔梅溪湖投資(長沙)有限公司原長沙電表廠物業運營工作?,F承諾如下:
  1、一旦我單位被選定,我單位將按         元/平方米/月的標準承擔原長沙電表廠物業項目運營管理工作,服務質量承諾滿足招商文件相關要求。
  2、根據招商文件須知的條款,我方所提供的全部投資申請文件(正本壹份、副本叁份)簽字代表宣布同意如下:
  1)我單位將按招商文件的規定履行合同責任和義務。
  2)我單位已詳細審查全部招商文件(含補充、修改文件),理解其實質性內容,同意承擔其規定的全部義務和相關責任,并同意放棄對這方面有不明和誤解的權利。
  3)招商申請文件有效期為30個日歷天。
  4)我公司承諾本次投資申請文件中所提供的資質、證件、業績等證明材料真實、合法、有效。如提供虛假材料和業績,自愿接受相應處罰。
 
  參選人:(蓋章)                      
  單位地址:
  法定代表人:(簽字或蓋章)                    
  電  話:                  傳    真:
  日期:_____年_____月_____日 

 
附件二
法定代表人資格證明書(格式)
 
單位名稱:
地址:
姓名:          性別:            年齡:             職務:
 
                                           的法定代表人。簽署上述投資申請文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。
特此證明。
附:法定代表人身份證正、反兩面復印件
 
 
投資申請單位:(蓋章)
日期:    年    月     日
 
 
附件三
授權委托書(格式)
 
  本授權委托書聲明;我          (姓名)             (單位名稱)的法定代表人,現授權委托                   (姓名)為我公司代理人,以本公司的名義參加梅溪湖投資(長沙)有限公司原長沙電表廠物業的招商活動。代理人在投資申請、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務,我均予以承認。
代理人無轉授權,特此委托。
代理人:            性別:            年齡:
單位:               部門;            職務;
投資申請單位:(蓋章)
法定代表人;(簽字或蓋章)
 
附:法定代表人、授權委托人身份證正、反兩面復印件
 
 
 
                           日期:  年    月    日
 
 


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